En lumière

Maison à étages

à vendre

1033 Rue Savard

,

Repentigny (Repentigny)

549 000$

  • 11680107
  • 2+1
  • 3
  • 43pi x 30pi
  • 11262pc

À propos

Votre coin de paradis dans un secteur privilégié de Repentigny! Propriété unique avec vue du fleuve de votre salon, sur la rue du bord de l'eau... Accès notarié au fleuve, très rare et idéal pour amateurs de bateau... À QUI LA CHANCE? 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous-sol entièrement aménagé!

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Addenda

Vous êtes amateurs de nature, mais vous devez habiter en
ville? Voici la propriété idéale pour
vous à Repentigny, que vous pourrez par ailleurs aménager à
votre goût -- possibilité de grand
balcon avant, possibilité de garage adjacent à la maison
avec accès au toit du garage par la
chambre des maîtres, possibilités de transformer la piscine
intérieure pour créer autre chose à
votre goût, possibilité d'agrandir la salle de bain à
l'étage et de transformer la chambre du
milieu en grand walk-in, si tel est votre désir...
À l'extérieur, tous vos sens seront comblés à chaque saison
de l'année... Attendez-vous à un
spectacle extraordinaire de la nature, que ce soit en
hiver, au printemps ou en été... Des
familles de canards et autres oiseaux de toutes sortes, des
grands hérons, des écureuils par
centaines, des dizaines de milliers de bernaches en
migration à chaque automne et à chaque
printemps, vous n'aurez pas l'impression de vivre en
banlieue de Montréal, mais plutôt dans
une véritable réserve faunique!
Amateurs de bateaux, vous bénéficiez d'un accès notarié au
fleuve pour descendre votre
bateau, à moins de 50m de votre résidence... une vraie
rareté en 2021! Si vous le désirez, vous
avez l'opportunité d'installer un quai ou d'ancrer votre
bateau directement dans l'eau pendant
la période estivale... cela peut être une chaloupe à
moteur, un ponton, un yacht, c'est vous qui
décidez.
Amateurs de pêche sur glace, vous emprunterez votre accès
privé pour accéder au fleuve gelé et
vous irez taquiner le poisson directement devant chez
vous... beaucoup de plaisir et de
souvenirs en perspective avec tous les amateurs de pêche du
secteur!
Amateurs de la race canine, votre animal sera vraiment au
paradis, et les marches avec votre
chien seront un véritable bonheur... Si vous le désirez,
vous pourrez emprunter
quotidiennement votre accès à l'eau et marcher le long du
fleuve jusqu'au parc Rochefort!
- Rue du bord de l'eau, quartier unique avec arbres matures
et végétation abondante
- Terrain de 11,262 pi.ca (1,036 m2)
- Maison style canadienne fini pierre/aluminium, 4
lucarnes, 3 grandes chambres à l'étage
- Grand cabanon avec porte double (10'x22'), idéal pour
embarcation ou pour moto.
- Piscine intérieure avec murs et plafond en vinyle,
contour en simili-pierres
- Sauna 3-4 places à infra-rouge avec éclairage et système
de son
- Grand patio arrière 40'x12' avec gazebo

- Très grande chambre des maîtres avec bain thérapeutique
et tourbillon double avec podium, ventilation et 3 moteurs

- Sous-sol entièrement fini, grande salle familiale,
garde-robe en cèdre, nouvelle cheminée 2100 installée en
2020, il ne manque qu'un foyer ou un poële

- Servitude de passage notariée et privée à moins de 50m de
la propriété, valide pour embarcations

BONNE VISITE!

En complément

Taxes de 3 669$

Municipale: 3 374$
Scolaire: 295$

Évaluation municipale 368 300$

Terrain: 169 200$
Bâtiment: 199 100$

Bâtiment

43pi x 30pi
Construit en 1976

Terrain de 11262pc

69pi x 162pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 510$
Taxes municipales 3 374$
Taxes scolaires 295$
Total 6 179$

Pièces

13x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
13x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.5x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
30x22 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x22.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x15.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
18.3x19.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6x2 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Four-micro ondes(Panasonic),Plaque chauffante(G.E)four encastré(frigidaire)lave-vaisselle(Inglis).Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale avec accessoires gazebo sauna ,à infra-rouge. Piscine creusée intérieure avec accessoires, cabanon idéal pour moto.

Exclusions

Les effets personnels des vendeurs.

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Claire Hélène Gosselin

Courtier immobilier

Addenda

Vous êtes amateurs de nature, mais vous devez habiter en
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vous à Repentigny, que vous pourrez par ailleurs aménager à
votre goût -- possibilité de grand
balcon avant, possibilité de garage adjacent à la maison
avec accès au toit du garage par la
chambre des maîtres, possibilités de transformer la piscine
intérieure pour créer autre chose à
votre goût, possibilité d'agrandir la salle de bain à
l'étage et de transformer la chambre du
milieu en grand walk-in, si tel est votre désir...
À l'extérieur, tous vos sens seront comblés à chaque saison
de l'année... Attendez-vous à un
spectacle extraordinaire de la nature, que ce soit en
hiver, au printemps ou en été... Des
familles de canards et autres oiseaux de toutes sortes, des
grands hérons, des écureuils par
centaines, des dizaines de milliers de bernaches en
migration à chaque automne et à chaque
printemps, vous n'aurez pas l'impression de vivre en
banlieue de Montréal, mais plutôt dans
une véritable réserve faunique!
Amateurs de bateaux, vous bénéficiez d'un accès notarié au
fleuve pour descendre votre
bateau, à moins de 50m de votre résidence... une vraie
rareté en 2021! Si vous le désirez, vous
avez l'opportunité d'installer un quai ou d'ancrer votre
bateau directement dans l'eau pendant
la période estivale... cela peut être une chaloupe à
moteur, un ponton, un yacht, c'est vous qui
décidez.
Amateurs de pêche sur glace, vous emprunterez votre accès
privé pour accéder au fleuve gelé et
vous irez taquiner le poisson directement devant chez
vous... beaucoup de plaisir et de
souvenirs en perspective avec tous les amateurs de pêche du
secteur!
Amateurs de la race canine, votre animal sera vraiment au
paradis, et les marches avec votre
chien seront un véritable bonheur... Si vous le désirez,
vous pourrez emprunter
quotidiennement votre accès à l'eau et marcher le long du
fleuve jusqu'au parc Rochefort!
- Rue du bord de l'eau, quartier unique avec arbres matures
et végétation abondante
- Terrain de 11,262 pi.ca (1,036 m2)
- Maison style canadienne fini pierre/aluminium, 4
lucarnes, 3 grandes chambres à l'étage
- Grand cabanon avec porte double (10'x22'), idéal pour
embarcation ou pour moto.
- Piscine intérieure avec murs et plafond en vinyle,
contour en simili-pierres
- Sauna 3-4 places à infra-rouge avec éclairage et système
de son
- Grand patio arrière 40'x12' avec gazebo

- Très grande chambre des maîtres avec bain thérapeutique
et tourbillon double avec podium, ventilation et 3 moteurs

- Sous-sol entièrement fini, grande salle familiale,
garde-robe en cèdre, nouvelle cheminée 2100 installée en
2020, il ne manque qu'un foyer ou un poële

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